Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.500 € Salzburger Straße 54 Thalgau 5303

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK

Frau Isabella Wörndl

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO/PRAXIS ab 70 m² - 170 m² mietbare Flächen

Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto).

VERMIETET!

BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto).

Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen).

Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Salzburger Straße 54, Thalgau (5303)

Perfekt und verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße Thalgau gelegen, nur ca. 3 Fahrminuten zum Westautobahnanschluss Thalgau und ins Ortszentrum!
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Nahversorger und eine Tankstelle mit Shop sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Postamt, Restaurants und Cafès etc. in der nahe gelegenen Marktgemeinde Thalgau.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat

1500 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

1 Bruttomonatsmiete

Weitere Preisinformationen

Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. EUR 155,- (brutto)
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Isabella WörndlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2d6by5z

Referenznummer: OBGC20240410154141085acc251259c