Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.220.000 € 18 Zimmer 428 m²<br/>Wohnfläche 905 m²<br/>Grundstück Wenigenjena - Ort Jena 07749

Monat
18Zimmer
428 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück

Sandro Vogel

PlanetHome Group GmbH

Attraktives Apartmenthaus in Jena mit hohem Potenzial

Dieses 2007 neu ausgebaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus in Jena präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Apartments sind bedarfsgerecht ausgestattet und verfügen im Erdgeschoss und Obergeschoss über die Möglichkeit, den Laubengang als Balkon zu nutzen. Die Einheiten im Untergeschoss verfügen über eine Terrasse. Jeder Einheit ist ein Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben den Apartments stehen auf dem Grundstück noch 10 Stellplätze zur Verfügung.

Investmentpotenzial: Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine solide Rendite, während die ermittelte Potenzialreserve eine vielversprechende Chance zur Mieterhöhung darstellt. Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Jena weiterhin steigt, was den Wert des Objekts langfristig sichern und steigern kann.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Jena ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein modernes und gut vermietetes Objekt in Jena erwerben möchten. Mit einer hohen Potenzialreserve bei den Mieteinnahmen stellt dieses Investment eine attraktive Option für die Zukunft dar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Wenigenjena - Ort, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Jena. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Lage besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1220000 €

2.850,47 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 4.554,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.850,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Anzahl der Badezimmer: 16, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sandro VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5g5n

Referenznummer: 632129