Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.220.000 € 18 Zimmer 428 m²<br/>Wohnfläche 905 m²<br/>Grundstück Wenigenjena - Ort Jena 07749

Monat
18Zimmer
428 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück

Sandro Vogel

PlanetHome Group GmbH

Attraktives Apartmenthaus in Jena mit hohem Potenzial

Dieses 2007 neu ausgebaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus in Jena präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Apartments sind bedarfsgerecht ausgestattet und verfügen im Erdgeschoss und Obergeschoss über die Möglichkeit, den Laubengang als Balkon zu nutzen. Die Einheiten im Untergeschoss verfügen über eine Terrasse. Jeder Einheit ist ein Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben den Apartments stehen auf dem Grundstück noch 10 Stellplätze zur Verfügung.

Investmentpotenzial: Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine solide Rendite, während die ermittelte Potenzialreserve eine vielversprechende Chance zur Mieterhöhung darstellt. Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Jena weiterhin steigt, was den Wert des Objekts langfristig sichern und steigern kann.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Jena ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein modernes und gut vermietetes Objekt in Jena erwerben möchten. Mit einer hohen Potenzialreserve bei den Mieteinnahmen stellt dieses Investment eine attraktive Option für die Zukunft dar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Wenigenjena - Ort, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Jena. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Lage besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1220000 €

2.850,47 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 4.554,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Anzahl der Badezimmer: 16, 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5g5n

Referenznummer: 632129