Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 513 m²<br/>Grundstück Nördliche Stadtmitte Ahlen 59227

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück

Frau Marta Acar

Ambiente Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Solides Mehrfamilienhaus - Doppelhaus drei Wohneinheiten - im Herzen von Ahlen

Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen.

Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert.

Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet.

Erdgeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche.

Obergeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad.

Dachgeschoss:
50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
vermietet

Lage

Nördliche Stadtmitte, Ahlen (59227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ahlen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt - der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ahlen mit über 53.000 Einwohnern gehört zum Kreis Warendorf.

Der Kreis Warendorf ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft. Ahlen ist die größte und wirtschaftsstärkste Stadt im Kreis, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.556 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Marta AcarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a3ws5a

Referenznummer: 196