Wohnung zur Miete

935 €935 €Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

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2Zimmer

63,5 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Straßwalchen (5204)

TRENDIGE LOFTWOHNUNG ALS ZWEITBEZUG IN RUHELAGE
Dreh- und Angelpunkt der 63,49 m² Wohnung ist der lichtdurchflutete 43,21 m² Wohn-, Koch- und Essbereich welcher jede Menge Platz für Couch Potatoes, Kochenthusiasten und Home-Office Liebhaber bietet. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle ausgestattet. Vom Wohnbereich gehts geradewegs in das 13,90 m² Schlafzimmer das optimal für Kleiderschrank und Doppelbett geschnitten ist. Schlau gelöst und gut durchdacht: Vom Schlafbereich kommt man direkt ins mit Handtuchtrockner, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenaschluss ausgestattete 4,47 m² Badezimmer. Zentral gelegen ist die 1,91 m² Toilette mit Handwaschbecken.
Gut zu wissen: Diese Wohnung hat sehr viele Vorteile wie zwei PKW-Parkplätze, elektrische Raffstore und einen großen 25,00 m² Dachboden, verfügt jedoch über keinen Balkon.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.

Sonstiges Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. VISUALISIERUNGEN, FOTOS UND TEXT ©GORILLA IMMOBILIEN GMBH Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg