Villa zum Kauf

740000 €740.000 €4.378,70 €/m²

Finanzierung ab 2446 €/Monat

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4Zimmer

169 m²Wohnfläche

679 m²Grundstück

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Porec (52440)

In der Nähe von Porec, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt - eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool zu verkaufen, verteilt auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 169,39 m²
Erdgeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem offenen Raumsystem, Toilette und Abstellraum
1. Etage: drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren.
Die Villa befindet sich auf einem 679 m² großen Grundstück.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
- Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium
- Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren)
- Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax.
- Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO ("Mercedes" in Fassaden)
- Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm
- Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern.
- Schwimmbad - Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe
Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit angelegtem Garten - 2 Parkplätze.
 
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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BEI NÄHEREM KAUFINTERESSE EMPFEHLEN WIR DRINGEND EINE RECHTLICHE ABKLÄRUNG DURCH DIE RENOMMIERTE, DEUTSCHSPRACHIGE ANWALTSKANZLEI IN ZAGREB, MIT DER WIR ENG ZUSAMMENARBEITEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

12 km zum Meer, 2 km ins Zentrum

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Istarska, 2 Etagen