Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.250.000 € 1.340 m²<br/>Wohnfläche 1.097 m²<br/>Grundstück Bitterfeld Bitterfeld 06749

Monat
1.340 m²Wohnfläche
1.097 m²Grundstück

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhäuser + zusätzliches Grundstück

Hier werden 3 Mehrfamilienhäuser und ein weiteres Grundstück im Paket angeboten.

Die Nr. 11 ist nicht bebaut und wird aktuell als Grundstück zur Durchfahrt genutzt, kann aber mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden oder auch in zwei einzelne Grundstücke getrennt werden. Die Person, die die Durchfahrt nutzt, zahlt eine jährliche Pauschale in Höhe von 1.800,00 EUR.

Es sind alle bis auf eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen berechnen sich auf 6.529,00 EUR netto.

Küchen und Bäder sind gefliest. In den restlichen Räumen ist hochwertiger Laminat verlegt worden.

In allen Badezimmern sind Fenster, Duschen und Wannen vorhanden.
Gäste WC's sind ebenfalls vorhanden.

Die Häuser Nr. 12-14 stellen einen gemeinsamen Wirtschaftsraum im Obergeschoss bereit. Dort ist auch die Heizung verbaut.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bitterfeld, Bitterfeld (06749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes. Man wird jedoch nicht durch die Geräusche von Zügen gestört.

Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

932,84 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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932,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

550 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.749 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Stichworte Wohnfläche: 1.340,00 m², vermietbare Fläche: 1.340,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Bus: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2ddut5t

Referenznummer: TIR-KM0017