Wohnung zum Kauf 208.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Burgthann Burgthann 90559

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Perfekte 2-Zimmer-Starterwohnung inkl. Stellplatz & Einbauküche! Burgthann

Perfekte Starterwohnung mit Stellplatz und Einbauküche inklusive!

Die Wohnung:
- Ideale Wohnung für alle Lebenslagen
- Schönes Wohnen ganz oben in Südwestlage
- Durchdachte Aufteilung bietet Platz und Raum
- 2 Zimmer mit ca. 70,03 m² Wohnfläche
- Ideale Größe für Selbstbezug oder Kapitalanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Separate Küche mit Essplatz
- Neuwertige und gepflegte Einbauküche inklusive (Bj. 2022)
- Balkon nach Südwest mit Ausblick
- Funktionales helles Duschbad und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen- und Laminatböden
- Kunststofffenster mit Thermo-Isolierverglasung
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Baujahr Wohnanlage 1995
- Fertigstellung und Erstbezug der Wohnung in 2001
- Insgesamt 38 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 92,6 kWh, Gas, Baujahr 1995/1995, Klasse C

Fazit:
Starterwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die bevorzugte, schöne Wohnlage und die ideale Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen von Anfang an. Einfach: helles Wohnen mit Ausblick und keiner über mir.

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burgthann, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gefragte und zentrale Lage - attraktive Wohngegend
- Ruhiges, angenehmes Umfeld im Ortszentrum
- Ob Einkaufen, Ärzte, Apotheke und S-Bahn-Anschluss, alles schnell und teilweise fußläufig zu erreichen
- Naherholung am Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Autobahnanschluss in 5 km Entfernung (Auffahrt Altdorf/Burgthann)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

208000 €

2.970,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 7, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3nn53

Referenznummer: A5321