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Grundstück zum Kauf
270000 €251 €/m²
1.077 m²Grundstück

Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügiges Baugrundstück ohne Bauträgerbindung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.077 m². Die Straßenfront beträgt ungefähr 18 Meter. In letzter Zeit blieb das Objekt ungenutzt. So konnte sich die Natur ihren Raum zurück erobern. Neben Rasenflächen ist das Grundstück mit Büschen, Koniferen, alten Obst- und Nadelbäumen bewachsen. In der Nähe zur Straße befinden sich ein abrissreifes Kleinwohnhaus und Nebengebäude (Schuppen , Garage, Gewächshaus). Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung.
Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Neuenhagen (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im nordöstlichen Bereich der Gemeinde Neuenhagen an einer befestigten Straße. Der S- Bahnhof Neuenhagen ist ca. 2,2 Kilometer entfernt.
Das Wohngebietszentrum "Schäferplatz" mit Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxen, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren innerhalb des Ortes und in die Nachbargemeinden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab.
Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis
270000 €
250,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ungenutzt und kann nach vollständigem Eingang des Kaufpreises und Absprache kurzfristig übergeben werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Budig
Immobilienservice BudigGewerblicher Anbieter
Mittelstr. 13, 15366 Neuenhagen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BudigDein Kontakt
Online-ID: 2fz2b5w
Referenznummer: bg 211002
Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen