Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Lüssum - Bockhorn Bremen 28779

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Frau Deike Bülichen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gelegenheit für Kapitalanleger - Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lüssum

Diese klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem praktischen Schnitt, der ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Aktuell ist die Wohnung seit dem 18.08.2022 für eine monatliche Kaltmiete von € 576,00 vermietet, was sie besonders attraktiv als Kapitalanlage macht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 115,47 zzgl. € 66,52 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Lage

Lüssum - Bockhorn, Bremen (28779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In der Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einen Kilometer entfernt - quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.337,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.337,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Deike BülichenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp9e59

Referenznummer: 08240