Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.933 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5,5Zimmer

119 m²Wohnfläche

562 m²Grundstück

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Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

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Dieses bezaubernde Fachwerkhaus liegt in zentraler Lage von Gottmadingen. Hier erleben Sie eine Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil - ein Ort an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Garten hinter dem Haus kann zu einer Oase des Wohlbefindens gestaltet werden! Das Gemäuer des Fachwerkhauses erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten und bietet gleichzeitig durch den Anbau von 2017 ein modernes Wohnambiente. Der einladende Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen ist das Herzstück des alten Hauses und bietet die Möglichkeit an kalten Winterabenden behagliche Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Zugleich sorgt der offene Grundriss für eine harmonische Verbindung zwischen dem Kochbereich und dem Wohnraum, was das gemeinsame Kochen und Essen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Der historische Charme und das moderne Musikzimmer im Anbau schaffen zudem eine Atmosphäre die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für Musik ausleben oder einfach entspannte Stunden genießen.

Ebenfalls gibt es ein modernes Duschbad und praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wartet mit drei liebevoll gestalteten Schlafzimmern auf, die Platz für eine Familie bieten. Ein kleines Büro bietet außerdem den idealen Raum für kreative Ideen oder konzentriertes Arbeiten während das zweite Badezimmer mit Wanne und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das großzügige Grundstück hinter dem Haus lässt zahlreiche Chancen zur individuellen Gestaltung zu. Ob als liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse für gesellige Grillabende, Freiraum zum Toben für die Kinder oder einfach ein Platz zum Entspannen - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ein Naturkeller, der sich ideal zur Lagerung von Vorräten eignet, sowie die Garage/Werkstatt hinter dem Gebäude runden das Angebot ab.

Dieses Fachwerkhaus mit modernem Anbau ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause, das Charakter und Stil vereint. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie in dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Nichts desto trotz wartet auch noch Arbeit auf Sie. Grund genug das ein oder andere nach Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend gestallten zu können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie selbst, wie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum werden kann. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.


Hinweise:

Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017