Wohnung zum Kauf provisionsfrei 230.000 € 2,5 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosa-Helfer Str. 22 Mitte Hameln 31785

Monat
2,5Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Rüdiger Winnefeld

Modernes Wohnen im Scharnhorst - Perfekte ruhige Lage im Zentrum von Hameln

Wohntraum mit Zentraler Lage am Scharnhorstgelände

Großzügig geschnittene Wohnung mit ihren 2,5 Zimmern bestehende aus Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und einem Schlafzimmer, die Abende können Sie auf Ihrem eigenen großzügigen Balkon Genießen.
Zu der Wohnung und im Kaufpreis inkl. ist ein Kellerraum (Keller Nr. 4) sowie eine Garage (Garage Nr. 4)
Mitten im beliebten Scharnhorstgelände erreichen Sie Ihr künftiges Zuhause in der 1. Etage auch bequem per Aufzug und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und die perfekte Lage in Hameln.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von ca. 7.500€

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft, somit fällt keine Provision an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Offene Küche
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Rosa-Helfer Str. 22, Mitte, Hameln (31785)

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.619,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.619,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.219 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Rüdiger WinnefeldPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gupp58