Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wangen Wangen im Allgäu 88239

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Brigitte Klatte

Klatte-Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Charme in Wangen im Allgäu zu verkaufen

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1970 ausgebaut.

Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Dachsanierung und Dachisolierung durchgeführt. Durch den Einbau einer Dachgaube im Küchenbereich bzw. Wohn-/Esszimmer gewann die Wohnung viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Die moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bietet alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Die Dachgaube im Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und Raumgefühl.

Ein ruhiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie ein WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört der Dachboden und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein großflächiger Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz gehört zum Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in beliebter Wohngegend in Wangen im Allgäu. In nur wenigen Gehminuten gelangt man in die Altstadt.

Die große Kreisstadt Wangen im Allgäu gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit ca. 27.000 Einwohnern eine lebendige und touristenstarke Stadt.

Oberschwaben ist eine abwechslungsreiche Region zwischen Bodensee und Donau, dem Allgäu und der Schwäbischen Alb. Die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Behörden, Banken etc. sind zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

218000 €

3.353,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Außen-Provision beträgt 3,57% Brutto.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.353,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.065 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Für Fragen zum Objekt sind wir gerne für Sie erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team Klatte Immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klatte-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Steibisberger Weg 20, 88239 Wangen im Allgäu

Partnerschaft

Frau Brigitte KlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2equm5j

Referenznummer: Objekt-2024-226