Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 96,2 m²<br/>Wohnfläche Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639

Monat
4Zimmer
96,2 m²Wohnfläche

Herr Michael Koerner

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

4-Zimmer ETW in Grenzach mit Lift, Balkon und Rheinblick

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhochhauses in Grenzach und ist gut mit dem Lift zu erreichen.

Aufgeteilt ist die Wohnung in: ein langer Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.
Ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer, jeweils mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon mit Blick auf den Rhein und in die Schweiz.

Die Wohnung freut sich auf eine Renovierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum .
Für die Allgemeinheit gibt es einen Wasch-/Trockenraum und im Außenbereich einen Fahrradraum. Des weiteren einen kleinen Kinderspielplatz hinter dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.097,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.097,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Schon um die Finanzierung gekümmert? Kleiner Tipp vorab:
Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KoernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7x45y

Referenznummer: W-3998