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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.650 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück
Ailertchen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Julia Stoth
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.650 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

198.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

RESERVIERT! Urgemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Ailertchen

KG: Kellerraum (eventuell auch als Schlafzimmer nutzbar) - Heizungsraum - Tankraum - kleiner Raum - Waschküche mit WC - Zugang zur Garage

EG: Diele - Neues Bad mit Dusche und WC - Wohn/Esszimmer mit offener Küche (sehr hochwertig) und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer -

OG: Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Kinderzimmer - Vorbereitetes Bad

DG: Speicher

Der Garten ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Ailertchen (637 EW), einem schönen Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Geschäft für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten vor Ort, Grundschule in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg sowie Wandern in der Holzbachschlucht oder am Westerwaldsteig. In der gesamten Region gibt es ein sehr aktives Vereinswesen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Außenfassade verputzt - Dach mit Naturschiefer - Öl-Zentralheizung - Dreifachverglaste Kunststofffenster (2022 neu) mit Schallschutz zur Straße und ein altes Dachholzfenster - Elektrik teilweise neu - Holztreppe - Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen Objektzustand Gepflegt

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
783 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.500 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter
Marktplatz 6, 56457 Westerburg
Frau Julia StothDein Kontakt
Online-ID: 2fxsv5q
Referenznummer: A1341
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Julia Stoth
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler