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Wohnung zum Kauf
860500 €7.158,90 €/m²
4Zimmer
120,2 m²Wohnfläche
Golo-Mann-Straße 3, Rohrbach - Hasenleiser, Heidelberg (69126)

Teil eines Projekts
hiLde - made in heidelberg.
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
860500 €
7.158,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Wohnen in Toplage: 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

ROHBAUBESICHTIGUNG.
Wir laden Sie herzlich auf die hiLde-Baustelle ein! Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem individuellem
Beratungstermin von unserem Neubau-Projekt in Heidelberg-Rohrbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

Die moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120,2 m², zwei Bäder - eines davon als elegantes Ensuite-Badezimmer mit Tageslicht - sowie einer begehbaren Ankleide und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist offen gestalten mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Der Wohn- und Essbereich ist mit ca. 40,1 m² besonders großzügig.

Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Massivholzparkett, Fußbodenheizung/-kühlung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.
Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT.
In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.158,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gerhart-Hauptmann-Straße 28, 69221 Dossenheim
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Partnerschaft
Frau Ramona WittDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gbmy5g
Referenznummer: KAW A.1.2 (1/999)
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Frau Ramona Witt
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
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