Wohnung zur Miete

357 €357 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

42 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lütgendortmund - Ost, Dortmund (44379)

Erdgeschosswohnung | 2ZKB | Garage | Garten | Dortmund | 357 € Kaltmiete | 120 € NK
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Karolinenstraße in Dortmund und bietet eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Busbahnhof als auch den S-Bahnhof der Linie S4. Ein Imbiss und ein Kiosk befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.
Für Fernreisende und Pendler ist die Wohnung ebenfalls bestens gelegen. Die Autobahnen A40 und A45 sind in etwa 5 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Die Technische Universität Dortmund befindet sich im angrenzenden Stadtteil und ist somit leicht erreichbar.
Einkaufen wird durch die Nähe zum Indupark, einem großen Einkaufszentrum, besonders komfortabel. Der Indupark ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Die Wohnung bietet zudem praktische Vorteile. Eine Garage steht Ihnen für 50 Euro monatlich zur Verfügung und die Nebenkosten betragen 120 Euro. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Diese Kombination aus guter Anbindung, Nähe zur Universität, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht die Wohnung in der Karolinenstraße zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich.

Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Mit 595.471 Einwohnern am 31. Dezember 2023 ist sie nach der Einwohnerzahl die neuntgrößte Stadt Deutschlands, die drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, die größte Stadt des Landesteils Westfalen sowie nach Fläche und Einwohnerzahl die größte Stadt des Ruhrgebiets. Dortmund ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern. Die Stadt befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und ist Mitglied des Regionalverbands Ruhr sowie des Landschaftsverbands Westfalen-Lippe und befindet sich im Regierungsbezirk Arnsberg.

Sonstiges Hausverwaltung Damm & Partner steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02621/9703245 oder 0176/32831320. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an verwaltung@damm-partner.de, wir rufen Sie zurück.
Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert