Einfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €1.673,39 €/m²

Finanzierung ab 1384 €/Monat

---

13Zimmer

248 m²Wohnfläche

1.109 m²Grundstück

---

Ohren, Hünfelden-Ohren (65597)

Diese 1973 massiv erbaute Immobilie mit Keller und unterkellerter Doppelgarage, ist eine Alternative zum Neubau. Eine Aufstockung der Garage mit separatem Zugang über eine Außentreppe erfolgte 1979, der Ausbau des Dachgeschoss wurde 1995 verwirklicht. Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit Studio, Küche, Bad, Flur und zwei Räumen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. So befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Dielenbereich, 4 Zimmer, WC, Bad und Balkon. Ins Untergeschoss gelangt man über eine freitragende Treppe, welche in späteren Jahren mit einem Treppenlift versehen wurde, um auch körperlich behinderten Menschen den Zugang zu ermöglichen. Das Untergeschoß ist mit einer Diele, Bad, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten , Wohnzimmer mit Panoramafenster, Esszimmer, 2 Zimmer und einem Wintergarten ausgestattet. Ein Technikraum und Kellerraum stehen im UG auch zur Verfügung. Im Außenbereich, wurde ein sehr schöner und gemütlicher Garten mit kleinem Gartenteich gestaltet. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit herrlich unverbaubarem Fernblick.

Ohren ist einer von sieben Ortsteilen der Gemeinde Hünfelden im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Ohren ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Hünfelden. Seine Gemarkung grenzt nordwestlich an die des Verwaltungssitzes Kirberg und nordöstlich an die des einwohnerstärksten Ortsteils Dauborn. Im Süden grenzt die Ohrener Gemarkung an den Rheingau-Taunus-Kreis und die dortige Gemeinde Hünstetten, genauer an die Ortsteile Ketternschwalbach, Bechtheim und Beuerbach.

Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
*************************************
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen