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Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
31,3 m²Wohnfläche

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Privat von Dr. Bergers
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Erstbezug nach umfassender Renovierung, zentral in Holsterhausen

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und stilvoller Ausstattung - Erstbezug nach umfassender Renovierung ab 01.01.2025:

Diese frisch renovierte Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ideal für Singles oder Pendler, die eine hochwertige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen.

Highlights der Wohnung:
Helle und moderne Gestaltung: Glatte, frisch gestrichene Wände sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Eleganter Fußboden: Hochwertiger Bodenbelag in Fischgrätoptik verleiht der Wohnung Stil und Behaglichkeit.
Offene Raumaufteilung: Der gute Schnitt schafft Platz und Flexibilität.
Balkon: Perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien.
Komplett neues Badezimmer: Mit Fenster - ausgestattet mit Markenmaterialien von Hansgrohe und Geberit.
Das Gebäude:
Sehr gepflegte Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft.
In Kürze wird eine neue Haustür installiert, um den hochwertigen Gesamteindruck zu vervollständigen.
Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab dem 01.01.2025.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Rubensstraße 2, Holsterhausen, Essen (45147)
Essen-Holsterhausen ist ein lebendiges und vielseitiges Stadtviertel, das durch seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und charmantem Wohnflair überzeugt. Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur, gepaart mit einem gemütlichen, familienfreundlichen Ambiente.

Das Viertel bietet alles, was das Herz begehrt: Von charmanten Cafés und Restaurants über kleine Boutiquen bis hin zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung ist erstklassig - mit der U-Bahn, Straßenbahn und zahlreichen Buslinien sind Sie schnell in der Essener Innenstadt oder anderen Stadtteilen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Universitätsklinikum Essen und zur Gruga, einem der schönsten Parks in der Region. Holsterhausen ist ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen.

Ob Singles, Paare oder Familien - Holsterhausen begeistert mit seinem vielfältigen Angebot an Wohnmöglichkeiten, von modern ausgestatteten Apartments bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Ein Stadtteil, der Lebensqualität großschreibt und für jeden etwas zu bieten hat!

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wo urbaner Komfort auf Wohlfühlatmosphäre trifft. Entdecken Sie Essen-Holsterhausen und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
500 €
15,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Bitte bewerben Sie sich mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hl4p5a
Referenznummer: 323083
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