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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
528900 €2.891 €/m²
5Zimmer
182,9 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Pierino Vitiello
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Unser Team von OKAL ist gerne für Sie da...Besuchen Sie uns im Ungerpark Dresden

Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein frei stehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 154.500,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach-OT Wilschdorf (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Wilschdorf, der zur Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gehört. Die idyllische Lage inmitten der sächsischen Landschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Ärzte und medizinische Versorgung: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Allgemein- und Fachärzte. Die nächstgelegenen Arztpraxen sind in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den umliegenden Orten leicht erreichbar. Das Städtische Klinikum Dresden ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
Öffentliche Einrichtungen: Wilschdorf verfügt über eine Grundschule, die sich durch ein engagiertes Lehrerkollegium und moderne Unterrichtsräume auszeichnet. Weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Gemeindebibliothek und das Bürgerhaus in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bieten vielfältige kulturelle und soziale Angebote.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den angrenzenden Orten zur Verfügung. Ein gut sortierter Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden Sie in der nahen Stadt Dresden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
Verkehrsanbindung: Wilschdorf ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und die Umgebung. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Busnetz, wodurch auch eine umweltfreundliche Mobilität sichergestellt ist.
Freizeit und Erholung: Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Wilschdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Nationalpark Sächsische Schweiz ist ein Paradies für Naturfreunde und Kletterer. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.
Kulturelle Angebote: Die Nähe zur Kulturmetropole Dresden bereichert das Leben in Wilschdorf mit einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und Konzerten. Gleichzeitig bietet die Region selbst viele traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die reiche Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen.
Zusammenfassung: Dieses Grundstück in Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht es zu einem idealen Ort zum Leben. Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
528900 €
2.891,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.891,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
784 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.922 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Stichworte Nutzfläche: 195,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Pierino VitielloDein Kontakt
Online-ID: 2gl2f5q
Referenznummer: PV-P13-27.07.2024-002
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Herr Pierino Vitiello
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