Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €3.127,45 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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7Zimmer

102 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Oberg, Ilsede (31246)

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Willkommen in diesem charmanten Bungalow, wo Gemütlichkeit und Eleganz Hand in Hand gehen.

Mit 102 Quadratmetern Wohnfläche und einem zusätzlichen Wohnkeller, der als Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse dient, bietet dieses Zuhause den perfekten Ort zum Entspannen und Entfalten.
Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Gäste-WC Ihre Gäste stilvoll empfängt.

Das 800 Quadratmeter große Grundstück umfasst einen herrlichen Garten mit einem Spielplatz für die Kleinen und einer Gartenhütte.
Eine Ecke des Gartens beherbergt einen erfrischenden Pool, perfekt für sommerliche Erfrischungen. Die Terrasse mit Außengrill lädt zu köstlichen Grillenden ein, während Sie die malerische Aussicht über die umliegenden Dörfer genießen.

Das Bungalow wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben von 2020 bis 2023 stattgefunden:

- Steckdosen Schalter erneuert
- LS Schalter und FI Schutzschalter erneuert
- Küche und Flur neue Fliesen
- Wohnzimmer neuer Bodenbelag
- Terrasse auf ca. 30 qm vergrößert
- zweiter Parkplatz fürs Auto
- Keller zu Wohnkeller umgebaut

Mit zwei PKW-Stellplätzen und einer Garage mit elektrischem Tor bietet dieses Anwesen praktische Annehmlichkeiten. Kinderfreundlich und lichtdurchflutet, ist dieser Bungalow mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.

Ideal für Jungfamilien, die ihre erste Immobilie erwerben wollen. Ein Rundum-Sorglospaket steht Ihnen zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Wohnträume. Die schöne Terrasse, die ideale Lage und der perfekte Grundriss verleihen diesem Angebot das i-Tüpfelchen!

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!


Daten zum EnEV:
Energieklasse: F; 166,10 kWh, Energieträger: Öl ; Energiverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2015

Das Objekt liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Ilsede ( Oberg ).

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden