Einfamilienhaus zum Kauf

239900 €239.900 €2.086 €/m²

Finanzierung ab 994 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

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Widdelswehr / Jarßum, Emden / Widdelswehr (26725)

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Beim Betreten der Haustür gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Vom Eingangsbereich aus befindet sich links ein praktisches Gäste-WC. Rechts von der Diele aus entlang, auf der rechten Seite, erreichen Sie die Küche, die direkt an einen Hauswirtschaftsraum angrenzt - ideal für zusätzlichen Stauraum und Haushaltsgeräte.

Neben der Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Dieser Raum lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Geradeaus vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Links entlang der Diele führt der Flur zu weiteren Räumen. Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls sehr gemütlich und vielseitig nutzbar ist.

Neben diesem Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, das einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und sich hervorragend als ruhiges Rückzugsgebiet eignet. Geradeaus vom Flur befindet sich schließlich das letzte Schlafzimmer, das ebenfalls mit Blick in den Garten überzeugt und viel Ruhe und Erholung verspricht.

Die Garage ist sowohl von der Einfahrt als auch vom Garten aus zugänglich. Sie ist clever aufgeteilt und verfügt über einen Nebenraum, der sich perfekt zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Gegenständen eignet, sodass Ihr Auto stets gut geschützt ist.

Diese durchdachte Raumaufteilung bietet viel Komfort und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 136,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zum Bus: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen