Einfamilienhaus zum Kauf

869000 €869.000 €4.966 €/m²

Finanzierung ab 3644 €/Monat

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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St. Tönis, Tönisvorst (47918)

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Herzlich Willkommen in St. Tönis!

Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern. Fertiggestellt im Jahre 2020, bieten wir Ihnen hier eine einmalige Kaufgelegenheit in bester Familien-Wohnlage mit netter Nachbarschaft.

Erstellt in massiver und energieeffizienter Bauweise, erfüllt diese Immobilie selbstverständlich auch den -mehr denn je- begehrten KfW70 Standard. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und entspricht absolut den Ansprüchen an neuzeitliches Wohnen. 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen und automatisierten Rollläden, moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage im gesamten Haus und vieles mehr sorgen für das, was sich viele Kaufinteressenten sehnlichst wünschen: Koffer packen und einziehen, ohne jeglichen Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 175m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der großzügige, hausbreite Wohn-/Essbereich mit offener Küche und tollem Ausblick in den Garten - ein wahres Kommunikationsparadies! Ob zu zweit, mit Kindern oder mit Familie und Freunden - ein wirklich schöner Raum mit einer geselligen Atmosphäre. Durch die beiden großen Schiebetür-Elemente gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse mit hochwertiger Markise als perfekte Wohnraumerweiterung. Des Weiteren überzeugt das Erdgeschoss mit einem ausreichend großen Gäste-/Arbeitszimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Garagenzugang und einem modernen Gäste-Bad mit Tageslichtfenster und bodentiefer Dusche.

Weiter geht es im Obergeschoss: hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit guten Größen und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung. Abgerundet wird die Schlafetage durch ein großzügiges Master-Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Was wollen Sie mehr...

Der Garten? Ein Traum! Ideal ausgerichtet, werden Sie von morgens bis abends mit Sonne verwöhnt. Durch die mehr als ausreichend große Freifläche bieten sich Ihnen hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Trampolin, Sandkasten und Co. Für etwas Exklusivität sorgt der bereits im Kaufpreis enthaltene Whirlpool mit Platz für bis zu 10 Personen, perfekt positioniert unter einer großen Cube-Markise...
Eine begehrte Garage mit Überlänge gibt es selbstverständlich auch: direkt neben dem Haus gelegen mit direktem Garten- und Hauszugang.

Diese Immobilie ist aktuell eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die perfekte Kombination aus energieeffizienter Bauweise und exzellenter Lage macht dieses Haus zu einem echten Traum für Familien. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und den praktischen Details, die diesen Wohntraum zu etwas ganz Besonderem machen.

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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen