Haus zum Kauf

525000 €525.000 €4.038,46 €/m²

Finanzierung ab 1727 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

789 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Speckweggebiet östlich der Hessischen Str., Mannheim (68305)

Objektbeschreibung Freistehendes Haus in angenehmer, ruhiger und grüner Lage. Umgeben von großen Gärten und freistehenden Einfamilienhäusern, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße gelegen.
Das Haus mit 6 Zimmern und zwei kleineren, ausgebauten Räumen im Dachgeschoss ist voll unterkellert. Ein Balkon im 1. OG, eine Terrasse im EG mit Zugang in den schönen, großen Hintergartenbereich mit großem Gartenblockhaus, bestens geeignet für Feste, zum Spielen für die Kinder oder als Gästehäuschen. Übrigens haben im Garten außerdem ein Pool, ein Riesentrampolin etc.. Platz, das Grundstück misst immerhin ganze 789 m².
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen bzw. planen, den hinteren Bereich des Grundstücks zu bebauen (Bauen in 2. Reihe), ist in jedem Fall zuerst mit den zuständigen Baubehörden der Stadt Mannheim Kontakt aufzunehmen und eine Bauvoranfrage zu stellen.
Bitte sprechen Sie uns auf das Thema explizit an, wir lassen Ihnen dann gerne weitere Unterlagen (bsp.weise den Lageplan) zukommen und stellen den Kontakt zur Baubehörde her.
Die Frage, ob im hinteren Grundstücksbereich gebaut werden darf, kann nur durch Anfrage geklärt werden. Wir können hierzu keinerlei Aussage treffen.
Gerne lassen wir Ihnen unser umfangreiches Expose mit Grundrissen, Lageplan, weiteren Detailinformationen sowie Fotos zugehen.
Rufen Sie uns an unter 07243/ 98 22 9 oder senden Sie uns eine Mail. Bitte hier auch Ihre postalische Anschrift angeben - das Expose folgt dann zügig per Mail. Raumaufteilung Im EG: 3 Zimmer, Küche, Terrasse, WC
Im OG: 3 Zimmer, Balkon und WC (wobei man hier einen Durchbruch vom WC in eines der Zimmer machen wird, um im 1. OG eine Badezimmer zu installieren; das Bad im UG ist für eine Familie wegen Lage und einfacher Ausstattung nicht ausreichend).
Im DG: 2 kleinere Räume ohne Heizung; diese kann wahrscheinlich im Nachhinein noch in die beiden Räume verlegt werden.
Gerne lassen wir Ihnen die Grundrisspläne mit unserem Expose zugehen.

Mannheim-Waldhof, ein beliebter, gewachsener Stadtteil, StraBa-Haltestelle in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule im Stadtteil.
Das von uns angebotene Haus ist umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern auf großen, zumeist sehr gepflegten und liebevoll angelegten Grundstücken.
Unsere Straße, eine wenig befahrene, ruhige Anliegerstraße mit Parkmöglichkeiten am Haus. Und das Ganze in einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, in auffallend ruhiger Umgebung in grüner Lage.

Besichtigungstermine Sie möchten das von uns angebotene Haus besichtigen? Gerne!
Zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie uns einfach an unter 07243 / 98 22 9 oder senden uns eine Mail an mail@lindenberger-immobilien.de.
Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für wen ist das Haus geeignet Selbstverständlich für Familien mit Kindern, aber auch für Leute, die zu zweit einfach Platz brauchen und sich gerne im Garten aufhalten. Hier wohnt man ausgesprochen ruhig, dennoch aber recht stadtnah.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig