Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuschwabing München 80797

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Landsberg

Garant Immobilien München GmbH

Vermietete 1 Zimmer-Wohnung in Bestlage - München-Schwabing

Zum Verkauf steht eine charmante 1 Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 27 qm und ist aufgeteilt in einen schönen Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden mit halboffener Küche, abgetrennt durch einen Rundbogen, und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Miete beträgt monatlich 590,00 Euro zzgl. 101,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 Euro.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Neuschwabing, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Münchens in Schwabing-West. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der nahegelegene Luitpoldpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

229000 €

8.481,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.481,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 163,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Einen Grundriss senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LandsbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyr553

Referenznummer: 359.480