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CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
96,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Mario Fröhlich
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Saniert & gepflegt | Ruhige Lage in der Nähe des SLK-Klinikums | 32 m² große Terrasse

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 kernsanierten 3-Famiilenhauses.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die 2023 eingebaut wurde.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse, eine offene Küche mit neuwertiger EBK, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC.

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Plänen.

DIe Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt beispielsweise über eine dezentrale Lüftung und eine Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen im Wohn &- Essbereich und den Schlafzimmern.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein KFZ-Stellplatz gehört. In der Straße gibt es jedoch ausreichend kostenlose Parkplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Neckargartach - Süd, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige zentrale Lage in Heilbronn-Neckargartach, unweit des SLK Klinikums am Gesundbrunnen.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit ca. 126.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes und Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Die Kreisstadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Heilbronn ist eine aufstrebende Stadt, in der Kultur einen hohen Stellenwert besitzt, Bildung sich stetig erweitert und immer mehr namhafte Firmen investieren und expandieren.
Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und gewinnt so immer mehr an Bedeutung und Attraktivität!

Heilbronn hat eine sehr gute Infrastruktur und hat sich zum begehrten Wohnort entwickelt. Auch für Kapitalanleger eine zukunftsorientierte Anlagestätte! Universitäten, Hochschulen, Berufsbildende Schulen, private Schulen, Allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten eröffnen Möglichkeiten in alle Richtungen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen!

Internationale und regionale kulinarische Köstlichkeiten lassen jeden Genießer auf seine Kosten kommen. Naturliebhaber und Radfahrer finden hier und in der Region ideale Voraussetzungen. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln, ist überdurchschnittlich gut.

Entfernungen:
Neckarsulm ca. 8 km
Ludwigsburg ca. 36 km
Stuttgart ca. 53 km
Flughafen Leinfelden-Echterdingen ca. 70 km
Flughafen Frankfurt/Main ca. 150 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
11,92 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
Anfragen, die diese wichtigen Infos enthalten, werden priorisiert.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 60.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbHGewerblicher Anbieter
Faißtstraße 1, 74076 Heilbronn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Fröhlich
Herr Mario FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2gtjv5v
Referenznummer: 455
CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Mario Fröhlich
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen