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Wohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

AWH-Immobilen-GmbH
Herr Axel Huß
AWH-Immobilen-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Crailsheim zur Miete ab 01.12. frei

Diese einladende 2-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben erleichtern. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale, die Ihnen Flexibilität und Komfort bieten.

Optional wird eine moderne Einbauküche gegen einen Aufpreis von 50 € monatlich zur Verfügung gestellt - ideal, wenn Sie sich den Aufwand einer eigenen Kücheneinrichtung ersparen möchten. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Vinyl in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen im Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Für die Wäsche steht Ihnen ein separater Waschraum im Keller zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Platz in der Wohnung schafft. Der großzügige Kellerraum bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine eigene kleine Oase im Freien zu gestalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Zudem gelangen Sie bequem per Aufzug in alle Etagen des Hauses.

Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit optionaler Einbauküche, Terrasse und modernem Komfort suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Onolzheimer Hauptstraße 104, Onolzheim, Crailsheim / Onolzheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
580 €
11,60 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.160,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AWH-Immobilen-GmbH
AWH-Immobilen-GmbHGewerblicher Anbieter
Lange Straße 8, 74564 Crailsheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel HußDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggk75g
Referenznummer: 1124
AWH-Immobilen-GmbH
Herr Axel Huß
AWH-Immobilen-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen