Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Richrath Langenfeld (Rheinland) 40764

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne Wohnung in Top-Lage von Langenfeld

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, helle Zimmer und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Fassade des Hauses wurde 2018 umfassend gedämmt und modernisiert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.

Ausstattung:

-Wohnfläche: 82 m²
-Zimmer: 3, inklusive eines großen Wohnzimmers, Schlafzimmers und eines weiteren Raumes (Kinderzimmer/Büro)
-Balkon: Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
-Küche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
-Modernisierungen: Fassadendämmung und Modernisierung im Jahr 2018
-Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
-Waschraum: Gemeinschaftlich genutzter Waschraum
-Garage: Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen
-Fahrradkeller: Sicherer Fahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller

Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch zahlreiche Modernisierungen. Fenster, Türen, Fliesen, Elektrik, Bodenbeläge sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2012 erneuert und sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gut ausgestattetes Zuhause in einer gepflegten Wohngegend suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Richrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Langenfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.109,76 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.109,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.048 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.224 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfuj5s

Referenznummer: 6425020