Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 387,6 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Wolfen Bitterfeld-Wolfen 06766

Monat
387,6 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Frau Sandy Berger

Hubert & Co. ImmobilienserviceGmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wolfen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden).
Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß.
Das Dach hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden.
Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt.
Wohnungstüren sind aus Holz.
Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet.
Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badewanne
Waschraum
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage südlich des Ortskerns, als ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) und Nebenstraße der Leipziger Straße.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m und zum Bahnhof ca. 1 km.
Die Umgebungsbebauung besteht aus überwiegend zweigeschössigen Wohnhäusern mit Gärten, teils freistehend, teils Doppel-, und Reihenhäuser, teils kleine MFH.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita's, Ärzte, Restaurants, Kulturhaus, Stadion, Sportplätze in der Umgebung vorhanden und fußläufig gut erreichbar.
mittlere bis gute Wohnlage, gute Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.119 €/m²

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.
(Anteil Provision Käufer)

Planung leicht gemacht

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1.119 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind Montag bis Freitag zwischen 8.00 Uhr und 15.00 Uhr möglich.
Außerhalb der Besichtigungszeiten, nach telefonischer Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hubert & Co. ImmobilienserviceGmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schulstr. 16, 06792 Sandersdorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2e4f85u