Haus zum Kauf

390000 €390.000 €182 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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52Zimmer

2.145 m²Wohnfläche

2.334 m²Grundstück

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Jerxheim (38381)

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Das Areal des ehemaligen Alten- und Pflegeheimes umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.334 m² und erstreckt sich über zwei Flurstücke. Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude und einem eingeschossigen Anbau nebst Garage bebaut. Die Hauptzufahrt erfolgt über eine befestigte Zuwegung von der Feuerstraße aus. Der Hof zwischen den Gebäuden ist befestigt.
Die Liegenschaft, wie sie heute existiert, wurde vermutlich ca. 1975 in Massivbauweise errichtet.
Die Räumlichkeiten des Betreuungsbereiches erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Größtenteils ist das Objekt unterkellert. Zugehörig zu dem Objekt ist eine Brücke im 2. Obergeschoss, die über die Straße führt und das gegenüberliegende Gebäude damit verbindet. Vormals bildeten beide Liegenschaften eine Einheit. Veräußert wird hiermit jedoch nur das eine und die Verbindungsbrücke ist ggf. zurückzubauen.

In Summe stehen rund 2.145 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf den bewohnten Bereich entfallen etwa 1.700 m². Die ehemalige Nutzung umfassten 24 Doppelzimmer und 21 Einzelzimmer. Das Objekt wurde fortlaufend instandgesetzt und zuletzt erfolgten 2016 größere Sanierungsarbeiten. In dem Zuge wurde u.a. auch der Eingangsbereich neu gestaltet und Erweiterungen vorgenommen.
Die Fassade ist zeitgemäß verputzt und besitzt eine Außendämmung (WDVS).

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