Villa zum Kauf

1480000 €1.480.000 €2.960 €/m²

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12Zimmer

500 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Via Giare, 14, Garda (37016)

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EINZELNE VILLA - B&B NUTZUNG Wunderschöne Dreifamilienvilla, die als B&B genutzt wird, in ruhiger und sonniger Lage, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Struktur ist auf zwei oberirdischen Ebenen und einer Halb-Untergeschoss Ebene wie folgt entwickelt

- ERDGESCHOSS: Wohnung von 80 m² + Wohnung von 50 m² mit Blick auf den Garten
- ERSTE STOCK: Wohnung von 50 m² + 3 unabhängige Zimmer mit jeweiligen Badezimmern und Außenanschlüssen
- UNTERGESCHOSS: Taverne, Schlafzimmer, Badezimmer, Frühstücksraum, Waschküche, Keller und Zentralheizungsanlage; der größte Teil dieser Ebene hat Fenster im oberen Teil der Wände, die natürliches Licht in die Räume bringen.
Die Villa wurde 2014 komplett in der Energieklasse B renoviert und verfügt neben hochwertigen Oberflächen, hervorragender Wärme- und Schalldämmung über modernste Systeme wie eine Salzreinigung für das Schwimmbad, ein Energierückgewinnungssystem mit Photovoltaik-Paneelen und eine Solaranlage, die die Funktion des Heizkessels bei der Erwärmung des Wassers und der Räume des gesamten Hauses weitgehend ersetzt.

Das Anwesen wird durch einen großen privaten Garten mit Schwimmbad und einen Parkplatz für 9 Autos, von denen 3 überdacht sind, ergänzt.

Eigentum verkauft einschließlich der Vermögenswerte und Möbel mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung