Maisonette zum Kauf 990.000 € 6 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baden 2500

Maisonette zum Kauf
990000 €4.381 €/m²
6Zimmer
226 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Akad. IM Mag. Olga Kühhas

OK Projekt & Verwaltung GmbH

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit luxuriösem Treppenaufgang

Objektbeschreibung Das Objekt ist Teil einer herrschaftlichen Villa, welche im 19Jh errichtet wurde und teilweise unter Denkmalschutz steht. 1989 wurde das Haus renoviert und in mehrere Wohnungseinheiten aufgeteilt. Es besteht ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss welches erst 1989 ausgebaut wurde. Es besteht eine zentrale Gasheizung mit getrennten Zählern, E-Warmwasserspeicher befinden sich in den einzelnen Wohnungen. Gem. Baubeschreibung besitzt jede Wohnung eigene Stromkreise, die Fußböden bestehen Großteiles aus Parkett.
Auf gegenständlicher Liegenschaft sind gesamt 8 selbständigen Wohnungen und 9 Abstellplätze fu¨r Fahrzeuge vorhanden.
.

Die geschmackvolle Einrichtung und eine wunderschöne Treppe zeigen eine Epoche von Chic und Lebensgenuss und Wunder und Geheimnisse des vergangenen Jahrhunderts.

Das KG verfügt über ein Trockenraum, Hausgerätenraum, Hauskeller, Heizraum und Kellerabteile zu den einzelnen TOPs.

Raumaufteilung Im EG besteht aus 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Antike Stiegenhaus, Kellerabgang, Waschküche oder Saunabereich. Im 1.OG befinden sich weiteren 4 Zimmer, Vorraum, Bad und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Baden (2500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Villa ist von zahlreichen Parks und Erholungsgebieten umgeben und bietet einen Zugang zur Infrastruktur eines gemütlichen Ferienortes (Restaurants, Geschäfte, Museen, Bahnhof). Die fu¨r den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Apotheken, Schulen, Arztpraxen etc. sind vorhanden.

Das Grundstu¨ck liegt in ruhiger Lage nahe dem Zentrum, abseits von Verkehrsstraßen, und ist somit fu¨r Wohnlagen sehr gut geeignet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im absoluten Nahebereich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

990000 €

4.380,53 €/m²

Provision für Käufer

3 %

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK Projekt & Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Weitental 34, 3295 GAMING

3 Jahre Partnerschaft

Frau Akad. IM Mag. Olga KühhasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew7d55

Referenznummer: W01_339