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Villa zum Kauf provisionsfrei 1.090.000 € 7 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 832 m²<br/>Grundstück Isenbügel Heiligenhaus 42579
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Villa zum Kauf provisionsfrei 1.090.000 € 7 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 832 m²<br/>Grundstück Isenbügel Heiligenhaus 42579
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Villa zum Kauf · provisionsfrei
1090000 €4.208 €/m²
Finanzierung ab 4439 €/Monat
7Zimmer
259 m²Wohnfläche
832 m²Grundstück

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Privat von Eigentümer
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Juwel: Freistehende Villa mit luxuriöser Innenausstattung in Isenbügel nahe Essen-Kettwig

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Objekt zählen zwölf Zimmer. Massive Bauweise, die Kombination von Fachwerk und modernen Stilelementen sowie großzügige Fenster bieten ein angenehmes Wohnklima abseits moderner zugedämmter Häuser mit kleinen Fenstern. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022, statt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und den beiden Garagen wird für einen Preis von 1.090.000 Euro verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Isenbügel, Heiligenhaus (42579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Isenbügel, einer bevorzugten Gegend in Heiligenhaus oberhalb von Essen-Kettwig. Isenbügel liegt mitten in der Natur, mit Wäldern, Reiterhöfen. Es ist verkehrsberuhigt und ideal für Familien mit Kindern. Dennoch erreichen Sie Düsseldorf, Essen und Wuppertal in 20 Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 772 angebunden. Im Ort finden Sie ein kleines Hotel mit Restaurant, ein Friseur, ein Kiosk sowie eine Grundschule vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1090000 €
4.208,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.208,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.893 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.491 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h34s5b
Referenznummer: 313065
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