Wohnung zum Kauf 618.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rühlstr. 5 Sieglitzhof Erlangen 91054

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Werner Ringler

Immobilien W.Ringler

4-Zi.-ETW in Waldsiedlungsgebiet von ER, sehr ruhig, in 2-FH, 92 m² Wohnfl., 460 m² ant. Grund, Garage,St.Pl., Keller

Objektbeschreibung 4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus
Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und
Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport
Stellplatz vor der Garage
eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom, Heizung und Fenster
großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum
großes (abtrennbar) Dachbodenanteil
definierter Gartenanteil Raumaufteilung Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei
gestaltet werden.

Renovierungsmaßnahmen :
Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege

Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500
(€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Speisekammer
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Rühlstr. 5, Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Erlangen Ost in Waldsiedlungsgebiet mit 1a Infrastruktur
sehr ruhig - nur Anliegerverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

618000 €

6.717,39 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 %( incl.MWSt.) vom Käufer und Verkäufer aus dem Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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6.717,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung, wenn vorab über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren" eine mail versandt wurde. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien W.RinglerGewerblicher Anbieter

Bamberger Str. 67, 91074 Herzogenaurach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2exs453