Wohnung zum Kauf 618.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rühlstr. 5 Sieglitzhof Erlangen 91054

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Werner Ringler

Immobilien W.Ringler

4-Zi.-ETW in Waldsiedlungsgebiet von ER, sehr ruhig, in 2-FH, 92 m² Wohnfl., 460 m² ant. Grund, Garage,St.Pl., Keller

Objektbeschreibung 4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus
Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und
Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport
Stellplatz vor der Garage
eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom, Heizung und Fenster
großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum
großes (abtrennbar) Dachbodenanteil
definierter Gartenanteil Raumaufteilung Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei
gestaltet werden.

Renovierungsmaßnahmen :
Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege

Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500
(€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Speisekammer
Gartenanteil
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Rühlstr. 5, Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Erlangen Ost in Waldsiedlungsgebiet mit 1a Infrastruktur
sehr ruhig - nur Anliegerverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

618000 €

6.717,39 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 %( incl.MWSt.) vom Käufer und Verkäufer aus dem Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.717,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung, wenn vorab über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren" eine mail versandt wurde. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien W.RinglerGewerblicher Anbieter

Bamberger Str. 67, 91074 Herzogenaurach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Werner RinglerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2exs453