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Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Engel & Völkers - Bad Oldesloe

Wohnung zum Kauf
175000 €2.188 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Frau Simone Höppner
Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garage in guter Lage von Bad Oldesloe

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt in idealer Entfernung zum Bahnhof und zum Stadtzentrun von Bad Oldesloe in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1972 errichtet wurde. Durch das Treppenhaus mit großem Fahrstuhl erreichen Sie über den Laubengang die helle Wohnung im 5. Obergeschoss. Die ca. 80 m² verteilen sich auf einen Flur, von dem zwei Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, eine kleine Abstellkammer sowie das innenliegende Wannenbad abgehen. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zutritt zum sanierten großen Balkon mit Markise, auf dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage mit Strom und elektrischem Tor. Die Wohnung ist seit langem an zuverlässige Mieter zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.480,- € vermietet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 383,- € monatlich. Es handelt sich um ein ungestörtes Mietverhältnis und wird mit Kauf übernommen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • vermietet

Lage

Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot, alle Schulformen nebst Berufsschule, flächendeckende KiTa´s, Kreiskrankenhaus, Kreisverwaltung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Fuß- und Handball, Tennis, Rudern, Reiten oder Minigolf um nur einige zu nennen.
Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden.
Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.187,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
383 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Engel & Völkers - Bad OldesloeGewerblicher Anbieter
Markt 2, 23843 Bad Oldesloe
Frau Simone Höppner
Frau Simone HöppnerDein Kontakt
Online-ID: 2eubk5x
Referenznummer: W-02W0I6
Engel & Völkers - Bad Oldesloe
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Frau Simone Höppner
Engel & Völkers - Bad Oldesloe
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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