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Wohnung zum Kauf
398500 €3.731 €/m²
4Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Zorlu Immobilien
M. Zorlu
Zorlu Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten

Lage

Flörsheim, Flörsheim (65439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt in Flörsheim am Main, einer idyllischen Stadt in Hessen. Flörsheim zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung, lebendige Gemeinschaft und grüne Umgebung aus. Hier einige Highlights der Lage:
Verkehrsanbindung:
Die Stadt Flörsheim am Main profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell erreichbar, was die Mobilität in der Region erleichtert. Zudem sorgen der nahe gelegene Bahnhof und verschiedene Buslinien für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Naherholung und Natur:
Flörsheim am Main liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Parks, Wander- und Radwege entlang des Mains laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Die Innenstadt von Flörsheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur umfassenden Infrastruktur der Stadt bei.
Kulturelles Angebot:
Flörsheim am Main verfügt über ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Festen und kulturellen Einrichtungen. Dies trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
Die zentrale Lage und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Flörsheim am Main zu einem attraktiven Wohnort. Die angebotene Wohnung in diesem lebenswerten Umfeld bietet die ideale Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnerlebnis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
398500 €
3.731 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.731 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit s Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 2000 in Flörsheim am Main. Das Gebäude umfasst nur 8 Wohneinheiten und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die ca. 106 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre Helligkeit und den herrlichen Blick auf die umliegenden Felder, den Sie vom Wintergarten aus genießen können.
Die Wohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiger Flur führt zu einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Flurbereich bietet zudem genügend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende, helle Küche für kurze Wege sorgt. Von dort aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet, egal zu welcher Jahreszeit.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer praktischen Ausstattung, die eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine umfasst. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum – einer davon eignet sich hervorragend als Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die zudem über Fahrradabstellplätze verfügt.
Diese ca. 106 m² große Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick und einem idyllischen Ambiente. Sie ist die ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die eine lichtdurchflutete Oase der Ruhe in naturnaher Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das besondere Wohngefühl selbst! Besichtigungstermine Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Zorlu Immobilien
Zorlu ImmobilienGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 13, 65428 Rüsselsheim am Main
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Partnerschaft
M. ZorluDein Kontakt
Online-ID: 2gmhv5s
Referenznummer: 006-24
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