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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €4.870 €/m²
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
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Frau Annalena Gronau
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

rollstuhlgerechter und moderner Bungalow mit Energieklasse A+ in Seth

Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2013 barrierefrei (behinderten-/ rollstuhlgerecht) ohne Keller und mit Carport auf einem Grundstück von circa 762 m²Größe von einem dänischen Hersteller mit fortschrittlicher energetischer Ausstattung errichtet. Es wurde neben einer energieeffizienter Haustechnik großen Wert auf gute Materialien und durchdachte Planung gelegt. So ist im Wohn- und Essbereich z.B. eine Akustikdecke verbaut worden und eine größere Solaranlage mit entsprechenden Möglichkeiten einer Speicherung oder Eigennutzung senkt die Nebenkosten. Die Südwestausrichtung und die Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre im Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat als Besonderheit eine aufgeschüttete Düne mit Dünengras für ein maritimes Flair.
Die Wohnfläche von circa123 m² verteilt sich auf Flur, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein großzügiger Carport mit Abstellraum und Dachboden rundet dieses besondere Angebot ab.
Schauen Sie sich gerne vorab das Video zum Haus an:
https://youtu.be/PnPwgtsbRoQ

Erleben Sie diesen Bungalow im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und finden Ihr neues Zuhause in Schleswig-Holstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Seth (23845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Seth hat ca 1.900 Einwohner und liegt zwischen Bad Segeberg und Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Es befindet sich ein Kindergarten und eine Grund- und Musikschule, ein Schützenverein, ein Fußballverein, die Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr sowie ein Jagdverein im Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hamburg Duvenstedt erreichen Sie in circa18 Minuten, der Flughafen Hamburg ist circa 30 Km, der Hamburger Hauptbahnhof circa 40 Km, die Kreisstadt Bad Segeberg circa18 Km entfernt und nach Lübeck und an die Ostsee sind es circa 50 Km. Auch die Autobahnen A 1, A 7,A 20, A 21 sowie die A 24 sind in 15 bis 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Bundesstraße 432 in der Nähe führt direkt nach Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Steindamm" mit den Linien 7551, 7580, 7591 und 7950 gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.869,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Mit Abschluss des Kaufvertrages schulden Käufer und Verkäufer die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% bezogen auf den Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.869,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie eine maßgeschneiderte Baufinanzierung suchen? Als gelernter Bankkaufmann mit meiner langjährigen Erfahrungen im Finanzierungsbereich und guten Kontakten zu verschiedenen Banken finden wir die Finanzierung, welche zu Ihnen und Ihrer persönlichen Lebenslage passt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.Gewerblicher Anbieter
Billstr. 180, 20539 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Annalena Gronau
Frau Annalena GronauDein Kontakt
Online-ID: 2h5yc5g
Referenznummer: 2187965
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Frau Annalena Gronau
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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