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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
1595.66 €Nettomiete zzgl. NK
78,1 m²Bürofläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Hier mal umgekehrt Dachterrasse mit Büro

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischer Vielfalt.

Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten PKW-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes Wege-Leitsystem erleichtert die schnelle Orientierung innerhalb des Geländes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Guntherstraße, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar am Süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.

Ein Taxistand und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Messegelände, am Hauptbahnhof oder in der City - die Lage gewährleistet beste Verbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1595.66 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
389.74 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
4.786,98 3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,09 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 41,43 m²,
hell, Teeküche, gute Verkehrsanbindung Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpqt5n
Referenznummer: RO784
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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