Laden zur Miete 29,50 € 48,2 m²<br/>Verkaufsfläche HafenCity Hamburg-HafenCity 20457

Laden zur Miete
29,50 Euro pro Quadratmeter
48,2 m²Verkaufsfläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kleine Ladenfläche am Versmannkai an der Promenade des Baakenhafens

Dieses hochwertige und moderne 8-geschossige Gebäude in der Versmannstraße 10 wurde 2018 fertiggestellt und vereinigt Wohnungen und Einzelhandel bzw. Gastronomie unter einem Dach.
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche ist ca. 48,19 m² groß und liegt rückwärtig von der Straßenseite im Warftgeschoss zur Wasserseite. Direkt vor dem Objekt ist ein Bereich für eine Außenbestuhlung vorgesehen, von wo man einen Blick auf die Baakenhafenbrücke hat. Sollte es zu Hochwasser kommen, sind außen Vorrichtungen (Flutschutztore), um das Wasser vom Ladeninneren fern zu halten.

Eine Vollgastronomie ist ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

per sofort
Erdgeschoss

Lage

HafenCity, Hamburg-HafenCity (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt an der Promenade "Versmannkai" - in erster Wasserlage direkt am Baakenhafen. Die U-Bahnstation "HafenCity Universität" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Besucher Attraktion "View Pont" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnungen, Büros und Ladenflächen unterschiedlicher Couleur. Besonders erwähnenswert ist, dass die Ladenfläche direkt an der Flaniermeile zwischen der Elbphilharmonie, dem Lohsepark sowie dem Baakenpark liegt. Wenn man am Wasser entlang spazieren möchte, führt der Weg direkt an der Ladenfläche vorbei. Neben der zur Vermietung stehenden Fläche befindet sich das 4-Sterne-Seminar- und Tagungshotel "JUFA".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

1612 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1422 €

29,50 €/m²

Nebenkosten

190 €

Provision für Mieter

drei Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.422,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 48,19 m², Ladenfläche: 48,19 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eahj5n

Referenznummer: 11219