Haus zum Kauf 400.000 € 201 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Parchim Parchim 19370

Monat
201 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++Wohn-und Geschäftshaus +++

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 804m² großen Grundstück in Parchim. Es wurde um 1900, in massiver Bauweise, errichtet. Anfang der 90-iger Jahre wurde die Immobilie umfassend modernisiert und umgebaut. In den folgenden Jahren erfolgten weiterhin stetige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Rahmen der kompletten Sanierung wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden isolierverglaste Kunststofffenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage und das Dach erneuert, der Dachboden isoliert. Es wurde ebenfalls eine hochwertige Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist für die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung zuständig. Die zentralen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Energie wurden erneuert. Die Bäder im Haus sind sehr hell und funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Hinterhof( Garten) mit Einfahrt zur Tiefgarage ist vorhanden.
Das Haus ist in zwei vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 201m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 111m² aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-zwei große Wohnungen und eine Gewerbeeinheit derzeit nicht vermietet
-Parkplätze hofseitig vorhanden
-Carport und Tiefgarage
-voll unterkellert
-sehr gepflegte Immobilie

Lage

Parchim, Parchim (19370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landratsamt des Kreises Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.

Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.990,05 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% Mwst.

Weitere Preisinformationen

VHB

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.990,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.040 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 161.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 312,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b2zu5m

Referenznummer: MR 2409