Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 6 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 1.076 m²<br/>Grundstück Mürwik - Friedheim Flensburg 24944

Monat
6Zimmer
201 m²Wohnfläche
1.076 m²Grundstück

Herr Cord Hansen

DAHLER Kiel

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familiengerechtes, helles Eigenheim in idealer Lage

Dieses klassische, helle Haus, befindet sich in ruhiger Lage von Flensburg Mürwik mit idealer Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen.

Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5 Räumen, der auch von Außen zu begehen ist.

Die großzügige Garage bietet hinreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Segelsachen u.v.m.

Der nach hinten ausgerichtete Garten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, hohen Konifereren, einem gewaltigen Rhododendronstrauch und hochgewachsenen, einrahmenden Rotbuchenhecken parkähnlich angelegt. Hier genießen sie Ihre verdiente Privatsphäre und ihre Kinder haben hinreichend Platz zum Spielen und Toben. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ehemaliges Saunahaus und ein großes Abstellgebäude für Ihre Gartengeräte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen knapp 100.000 Einwohnern, versprüht Flensburg als drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und seine unmittelbare Nähe zu Dänemark ein unverwechselbares skandinavisches Flair. Unterstrichen wird der besondere Charme der Stadt durch die unmittelbare Nähe zur Flensburger Förde an die Flensburg von drei Seiten aus angrenzt. Die Innenstadt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafes, Restaurants und alten Kaufmannshöfen, lädt ein zum Bummeln und Verweilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.711,44 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER KielGewerblicher Anbieter

Moltkestrasse 6, 24105 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Cord HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fje65s

Referenznummer: DC-KIE585