Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

275000 €275.000 €3.313 €/m²

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Bruinisse (4311 NG)

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Willkommen zu Ihrem Traumurlaub am Grevelingenmeer! Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die Freiheit Ihres eigenen Ferienhauses in den Niederlanden. Dieses liegt nur wenige Gehminuten vom Ufer des Grevelingenmeeres, einem schönen Jachthafen, einem 18-Loch-Golfplatz und dem malerischen Fischerdorf Bruinisse entfernt. Bis zur Nordseeküste mit den wunderschönen Sandstränden und dem beruhigenden Rauschen der Wellen sind es nur 25 Autominuten. Das sind ideale Voraussetzungen für spontane Strandtage oder wohltuende Spaziergänge an der Küste.

Einteilung: Der Eingang befindet sich an der Seite des Objekts. Hier betreten Sie den Flur, wo sich auch die Tür zum separaten WC mit Handwaschbecken befindet. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer gartenorientierten Sitzecke (mit Heizkörpern, TV-Anschluss und Terrassentüren) und einer offenen Küche. Die gepflegte offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Öffnen Sie die Gartentüren und genießen Sie im Sommer Ihr Frühstück auf der Veranda.

Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
Aufräumen leicht gemacht: In dieser Immobilie verfügen Sie über einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Platz für u.a. Fahrräder. Eine Waschmaschine ist im Inventar inbegriffen.

1. Stock:
Über die Treppe gelangen Sie zum Flur im ersten Stock mit Zugang zu den drei vollständig eingerichteten Schlafzimmern.

Das Badezimmer
Das teilweise geflieste Badezimmer ist mit einem 2. WC, einer Duschkabine, einem Waschtischmöbel und einem Spiegelschrank ausgestattet.

Der Garten:
In Ihrem privaten Garten scheint im Sommer bis spätabends die Sonne und Sie genießen einen traumhaften Blick über die Polderlandschaft. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren und direktem Zutritt zum Garten bietet ideale Voraussetzungen, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. An der Vorderseite des Hauses steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Das Elektroauto wird über den hauseigenen Anschluss aufgeladen. Hinter dem Haus kann man sich gemütlich auf die Veranda, die Terrasse oder auf den Rasen setzen.

Besonderheiten:
•Das Ferienhaus ist vollständig isoliert
•Die Immobilie besitzt die niederländische Energieklasse B
•Heizung und Warmwasser: Erdgas-Kombitherme (Baujahr 2021)
•Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft
•Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen
•Im Jahr 2023 wurden 8 neue Sonnenkollektoren installiert
•Im Jahr 2022 wurde eine Ecotap-Ladestation installiert
•Die jährliche Parkgebühr beträgt 2.755,89 €
•Im Hauptschlafzimmer wurde ein zweiter Fernseher installiert
Besichtigungstermine Mo. - Fr. 8.30 - 17.00
Sa. 08.30 - 12.30 Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung