Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück Volpertshausen Hüttenberg 35625

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück

Herr Sasun Calisir

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Volpertshausen!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Volpertshausen, das sich in einer ruhigen Ortslage angrenzend an ein modernes Neubaugebiet befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,02 m² und einem weitläufigen Grundstück von 891 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, ideal für eine Familie. Zwei Bäder stehen zur Verfügung - eines ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, während das andere über eine praktische Dusche verfügt. Das in 1959 errichtete Haus ist voll unterkellert und bietet auf einer Kellerfläche von 68,21 m²somit zusätzlichen Stauraum. Die Zimmer sind mit Dielenboden ausgestattet, wobei teilweise auch Laminat und Parkett im Nachgang verlegt wurde, was dem Haus einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Das Obergeschoss wurde bereits teilweise renoviert, und im Untergeschoss wurde das Badezimmer modernisiert.
Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gehört eine Doppelgarage zum Objekt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellfläche bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Volpertshausen ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Volpertshausen, Hüttenberg (35625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit aktuell 10.944 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises die Gemeinde Hüttenberg, die sich in die Ortsteile Hüttenberg, Rechtenbach, Reiskirchen, Vollnkirchen, Volpertshausen und Weidenhausen unterteilt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier anzufinden, sodass für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt ist. Ebenso verfügt Hüttenberg über 8 Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Zur Erholung und als Freizeitbeschäftigung stehen ein Hallenbad, das Heimatmuseum "Goethehaus" sowie schöne Rad- und Wanderwege zur Erkundung bereit.
Eine gute Verkehrsanbindung der Gemeinde leisten die direkten Autobahnanschlussstellen an die A45, Dortmund sowie Hanau. Darüber hinaus ist Hüttenberg sehr gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.006,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.006,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.276 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Sasun CalisirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs8k5u

Referenznummer: 45433