Doppelhaushälfte zum Kauf

75000 €75.000 €872,09 €/m²

Finanzierung ab 249 €/Monat

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86 m²Wohnfläche

388 m²Grundstück

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Neundorf, Neundorf (Anhalt) / Neu Staßfurt (39418)

Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 finden Sie im Ortsteil Neundorf der Stadt Staßfurt.
Wenn Sie ein eigenes Häuschen suchen, welches eine überschaubare Wohnfläche hat, werden Sie hier fündig. Sie als versierter Handwerker sehen in dieser Immobilie sicherlich Potential. Das Herzstück der Immobilie ist die schöne große Wohneinbauküche, die 2021 mit hochwertigen Küchenelektrogeräten bestückt ist.
Im großen Garten können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen.
Folgene Modernisierung -und Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- ca. 2021 Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff
- ca. 2010 Sanitär
- 2000 Fenster mit Außenjalousien und Fassade
- nach 1990 Dach, Teile der Elektrik
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über Stromheizungen und Boiler.
In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten.
Dazu klicken Sie bitte den untenstehenden Link oder kopieren den untengenannten Zugangscode und fügen diesen in Ihre Suchmaschine ein.
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Selbstverständlich können Sie danach einen Vororttermin am Objekt mit uns vereinbaren.
Tel. 0177 5971719
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Wir beraten Sie gern.
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Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die A14 Magdeburg- Halle/Leipzig sowie die Harzautobahn A36.
Durch Staßfurt verkehrt eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg-Erfurt und stündlich fahren Züge in Richtung Magdeburg oder Aschersleben.
Vom Bahnhof Staßfurt fahren Stündlich Busse in Richtung Förderstedt, Egeln, Hecklingen oder Bernburg.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich ca. 2 Fahrminuten von Neundorf. In Staßfurt ca. 8 Fahrminuten können Ihre Kinder in verschieden Schulen außer Gymnasium betreut werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 501.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz vom Zentrum: 4.30