Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schacht-Audorf 24790

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Astrid Rick

Rick Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

...Wohnen mit Service am Nord-Ostsee-Kanal

Die Wohnung (WE 10) verfügt über ein Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, und Keller. Alle Räume sind barrierearm ohne Schwellen zu begehen, die Wohnung und den Keller erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Der PKW-Stellplatz muss separat zur Wohnung erworben werden und kostet 7.500,- €, somit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz 157.000,- €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie wird als Kapitalanlage und zur späteren Eigennutzung angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2021
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Schacht-Audorf (24790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem barrierearmen Neubau (2021) im Ortskern von Schacht-Audorf, unweit vom Dörpsee und dem Nord-Ostsee-Kanal.

Schacht-Audorf liegt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege, nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal und ein Badesee laden zur Naherholung ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

149500 €

3.737,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. (3,57%) vom Kaufpreis berechnet

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.737,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.313 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

...Nahe Nord-Ostsee-Kanal Der Neubau wurde 2021 auf dem Grundstück der Gemeinde Schacht-Audorf (Erbbau) erstellt, es entstanden 14 barrierearme Eigentumswohnungen von ca. 40 m² bis 78 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss eine Demenzwohngruppe mit 12 Zimmern, die über einen separaten Zugang erreichbar ist.

Bei Bedarf können die Bewohner einen umfangreichen Betreuungsservice buchen, wie zum Beispiel:

- Hilfe bei der täglichen Körperpflege
- Reinigung der Wohnung
- Begleitservice
- Waschen der Kleidung
- Reinigen der Wohnung

....und viele weitere Angebote erhalten Sie/die Mieter nach Absprache.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt, der Energieausweis wird nachgereicht.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von den Vorteilen, dieser in Schacht-Audorf einzigartigen Wohnanlage überzeugen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Floenbarg 9, 24790 Schacht-Audorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid RickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g68d5t

Referenznummer: 112.005.003