Es handelt sich um ein Wohngebäude mit 1 bis 2 Stockwerken, teilweise unterkellert und mit verschiedenen Anbauten wie einer ehemaligen Werkstatt, einem Lager, einer Leimerei, einem Holzlager, einem Zuschneideraum und einem Holzschuppen / Wagenremise. Die Gesamtbruttogrundfläche beträgt 2.520 m². Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1910, ein Anbau für eine Möbelfabrik wurde 1925 hinzugefügt. Auf dem Grundstück sind mehrere Stellplätze und Verkehrsflächen vorhanden.
Abgesehen von einem vermieteten Lagergebäude stehen alle gewerblichen Einheiten und Wohnungen leer. Das Wohnhaus verfügt über Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden, während in den Anbauten Holzfenster oder Glasbausteine vorhanden sind. Die allgemeine technische Ausstattung des Gebäudes ist unbekannt, da eine Innenbesichtigung kaum möglich war. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und unzureichender Wärmeschutz, sowie verschiedene Wasser- und Feuchtigkeitsschäden an Decken, Wänden und Fußböden. Einige Kellerbereiche waren überschwemmt (ob dies durch Grundwasser verursacht wurde, konnte nicht definitiv festgestellt werden), der untersuchte Bereich war unbewohnbar oder nicht nutzbar. Die Außenanlagen wirken vernachlässigt und teilweise verwildert. Im Zuge einer umfassenden Erhebung von potenziell belasteten Flächen wurde das Grundstück aufgrund seiner früheren gewerblichen Nutzung als Bau- und Möbeltischlerei (Schulmöbel, Betrieb von 1945 bis 1992) in ein entsprechendes Verzeichnis aufgenommen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
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Kataloginfos:
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