Büro-/Praxisfläche zur Miete

450 €450 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

38,5 m²Bürofläche

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Veilhof, Nürnberg (90489)

Objektbeschreibung Das gepflegte neu gestaltete Büro verfügt über ein separates WC im 2.OG mit Fenster.
Der Boden im Büro wurde mit Parkett belegt. Eine Wand ist für die Installation einer Küchenzeile vorbereitet. Die 38,5 m² sind aufgrund der großzügigen Elektroinstallation gut mit mehreren Arbeitsplätzen einzurichten. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Im idyllischen Hof stehen für die Pausen bei schönem Wetter Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Fotos

-Sehr ruhige Lage
-Optimale Einkaufsmöglichkeiten
-Direkte Nähe zur U-Bahn
-Stadtpark ca. 300 Meter entfernt
-Hoher Freizeitwert
-Nähe Universität

Hinweis zur EnEV Nach der neuen Energieeinsparverordnung ist es ab 01.05.2014 Vorschrift, Immobilienangeboten einen gültigen Energieausweis beizufügen. Dies gilt bei gewerblichen Objekten jedoch erst ab einer Fläche ab 50 m² und größer.
(Siehe auch Energieeinsparverordnung des Bayerischen Staatsministeriums des Inneren, Bau und Verkehr)
Nachdem unser vorbezeichnetes Angebot kleiner als 50 m² ist, ist dem vorliegenden Exposé somit kein Energieausweis beigefügt. Allgemeines 21 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - unbedingt Telefonnummer angeben!!!

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind derzeit nur unter strikter Einhaltung der gegebenen Coronabestimmungen möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
Datenschutz Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).
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