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Büro-/Praxisfläche zur Miete
450 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
38,5 m²Bürofläche

Frau Patricia Heinze-Eschler
Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.

Sehr schön komplett renoviertes helles Büro im 1. OG in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung Das gepflegte neu gestaltete Büro verfügt über ein separates WC im 2.OG mit Fenster.
Der Boden im Büro wurde mit Parkett belegt. Eine Wand ist für die Installation einer Küchenzeile vorbereitet. Die 38,5 m² sind aufgrund der großzügigen Elektroinstallation gut mit mehreren Arbeitsplätzen einzurichten. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Im idyllischen Hof stehen für die Pausen bei schönem Wetter Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Fotos

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Sehr ruhige Lage
-Optimale Einkaufsmöglichkeiten
-Direkte Nähe zur U-Bahn
-Stadtpark ca. 300 Meter entfernt
-Hoher Freizeitwert
-Nähe Universität

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
45 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Nachweis- und Vermittlungsprovision 3,57 Monatsmieten vom Nettomietpreis inklusive Mehrwertsteuer zahlbar vom Mieter an uns mit Vertragsabschluss.
Kaution
1350,00

Weitere Informationen

Hinweis zur EnEV Nach der neuen Energieeinsparverordnung ist es ab 01.05.2014 Vorschrift, Immobilienangeboten einen gültigen Energieausweis beizufügen. Dies gilt bei gewerblichen Objekten jedoch erst ab einer Fläche ab 50 m² und größer.
(Siehe auch Energieeinsparverordnung des Bayerischen Staatsministeriums des Inneren, Bau und Verkehr)
Nachdem unser vorbezeichnetes Angebot kleiner als 50 m² ist, ist dem vorliegenden Exposé somit kein Energieausweis beigefügt. Allgemeines 21 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - unbedingt Telefonnummer angeben!!!

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind derzeit nur unter strikter Einhaltung der gegebenen Coronabestimmungen möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
Datenschutz Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).
Widerrufsbelehrung Bitte beachten Sie die Widerrufsbehrung.

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Anbieter der Immobilie

Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Borsigstraße 4, 90478 Nürnberg
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Frau Patricia Heinze-EschlerDein Kontakt
Online-ID: 2dqh85z
Frau Patricia Heinze-Eschler
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