Haus zum Kauf 366.000 € 7 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Velbert-Mitte Velbert 42551

Monat
7Zimmer
193 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Hans-Helmut Schubert

Richard Schubert KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus Velbert - in guter Verkehrslage

Wohn- und Geschäftshaus
Velbert - in guter Verkehrslage

Ein schmucker sanierter Altbau mit 2 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten steht zum Verkauf.

Wohnungen

1.OG: 100 qm
4 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum

2.OG: 93 qm (inkl. Erkerzimmer)
3 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum

Büro:

EG: 74 qm
neuartig sanierte Büroräume, Kellerabstellraum
zur Zeit langfristig gut vermietet

separatstehender Gewerberaum: 65 qm

Alle Mieteinheiten sind vermietet.

Grundstück:
Größe: 256 qm
inkl. kleiner Innenhof, zur Zeit als
Pkw-Stellfläche genutzt

Zustand:
das Objekt ist gepflegt, es bedarf einer geringen Renovierungsarbeit

Preis: 366.000,00 €

Maklerprovision:
die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,00 %
zzgl. USt. (derzeit 19% = 3,57 %) vom Kaufpreis und wird beim Abschluss eines Notatarvertrages berechnet und fällig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Velbert-Mitte, Velbert (42551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Velbert liegt im Zentrum der Metropolen Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Alle Fernstraßen sind bestens zu erreichen.
In "Velbert-Mitte" sind alle Einrichtungen für Schulen, Ärzte, Versorgungen des täglichen Bedarfs. Kirchen, Apotheken etc. in ausreichendem Maße vorhanden.
Gewerbebetriebe, Dienstleistungsunternehmen und sonstige Gewerbe prägen die Stadt.
Das Objekt liegt an einer der vielen Hauptstraßen in einer ordentlichen Umgebungsbebauung.

Preise

Kaufpreis

366000 €

1.896,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Niedrigster Wert in der Region

1.286 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist beantragt Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Hans-Helmut Schubert
Tel.: 039931 / 52404
E-Mail: schubert.roebel@t-online.de Stichworte Nutzfläche 139 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richard Schubert KGGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 7, 17207 Röbel /Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Helmut SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huvk52

Referenznummer: 2024-1778