Einfamilienhaus zum Kauf

888000 €888.000 €4.092,17 €/m²

Finanzierung ab 2945 €/Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

2.088 m²Grundstück

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Fallersleben, Wolfsburg / Fallersleben (38442)

Ein elegantes Wohnhaus mit großzügigen Wohnräumen - wo sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden - das bieten wir Ihnen mit dieser wundervollen Immobilie. Sie wohnen auf zwei oder auch drei Ebenen. Alles wurde modernisiert und geschmackvoll renoviert. 4 moderne Bäder, ein toller Kamin und große Fensterfronten mit Blick in den parkähnlichen Garten sind nur einige der Highlights. Wenn Ihnen die ca. 200 qm Wohnfläche nicht ausreichen, gibt es die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zweites Gebäude zu errichten oder das Objekt weiter auszubauen, Ein Architekturbüro hat bereits die Erweiterung der Wohnfläche in der Dachspitze mit einer über die gesamte Breite gestalteten Gaube durchgeplant. Sie sind neugierig geworden? Dann gönnen Sie sich einen Blick in dieses wundervolle Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Nette Restaurants laden zum Speisen ein.

Sonstiges Sanierungen der letzten Jahre:
2008
- diverse Fenster wurden ausgetauscht, Fenster mit Dreifachverglasung
und Außenjalousien)
- Dachboden ausgebaut
2015
- neue Elektrik (smart home)
- neue bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Kaminofen
2020
- schmiedeeiserner Zaun mit elektrischem Tor
- Gestaltung des Vorgartens mit Lichtkonzept
(steuerbar über smart home)
2021
- Wallbox
- Installation einer Fußbodenheizung in den Bädern (außer
Untergeschoss), Wohnzimmer und Küche
Glasfaser im Gebäude vorhanden
2024
- Terrasse erneuert Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 4.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.96, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.41