Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.208 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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8Zimmer

226 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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St Blasien, St. Blasien (79837)

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Kurzbeschreibung Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet in St. Blasien. Das Grundstück hat Hanglage mit ca. 712 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und ist renoviert.
Der Ausbau des Dachgeschosses fand 1999/2000 statt. Die Badezimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden erneuert. Die Küche im 1. Obergeschoss wurde mittels eines Wanddurchbruchs vergrößert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnräume sind entweder mit einem Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.
Wohnung EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse. Kaltmiete ca. 650,00 EUR zzgl. 200,00 EUR NK. Wohnfläche ca. 64 m².
Wohnung 1. OG: 3-Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Bad, WC, Balkon und Terrasse. Wohnfläche ca. 92 m².
Wohnung DG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer mit Küchennische, Bad, Abstellraum, Terrasse. Kaltmiete ca. 650,00 EUR zzgl. 200,00 EUR NK. Wohnfläche ca. 70 m². Zum Wohnhaus gehört eine Garage. Objekt Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet in St. Blasien. Das Grundstück hat Hanglage mit ca. 712 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und ist renoviert. Das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Etagen.

Der Ausbau des Dachgeschosses fand 1999/2000 statt. Die Badezimmer wurden erneuert. Die Küche im 1. Obergeschoss wurde mittels eines Wanddurchbruchs vergrößert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnräume sind entweder mit einem Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.

Erdgeschoss Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Terrasse, Wohnfläche ca. 64 m² und einer Kaltmiete von ca. 650,00 EUR zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die selbstgenutzte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Bad, WC und Balkon/Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². In diesem Bereich gibt es einen gemauerten offenen Kamin.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmmer, Zimmer mit einer Küchennische, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Kaltmiete beträgt hier ca. 650,00 EUR zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum und der Öltank.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage. Der Gartenbereich ist auf 2 Ebenen angelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen deshalb über je eine Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten bzw. Süden.

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 110,0
Energieträger Öl
Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse D

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
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Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

[URL="http://www.schwarzwaldimmo.com"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 54.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 10.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung