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Weitblick Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  54,8 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
179000 €3.268 €/m²
Finanzierung ab 711 €/Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Weitblick Immobilien GmbH
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Herr Lewin Bahnmüller
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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WEITBLICK: In Ruhe leben!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Vaihingen an der Enz bietet auf 55 qm ein solides Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die als zentraler Punkt dient und Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und eine ruhige, entspannte Atmosphäre bietet.

Auf der linken Seite erreichen Sie das Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist - funktional und praktisch. Des Weiteren befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon erweitert wird. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und ergänzt das Wohngefühl perfekt. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und den Blick genießen.

Die angrenzende Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf modernisiert oder nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit gezielten Modernisierungen lässt sich aus dieser Wohnung ein modernes und attraktives Zuhause schaffen. Die Wohnung bietet viel Potenzial, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es für den eigenen Bedarf oder für eine rentable Vermietung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und praktische Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.267,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.267,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.155 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Flughafen: 24.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zum Bus: 18.89

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Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lewin Bahnmüller
Herr Lewin BahnmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2j8bx5e
Referenznummer: 2082
Weitblick Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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